【本報訊】世紀撻定新盤西半山天匯，再傳「天價」成交。恒地（012）上月底低調重推天匯撻定貨及11伙新貨。其中新推的61樓半複式，3.3816億元，呎價6萬元，市傳售出，若落實，將重登全港最貴分層呎價寶座。 記者：湯家明
新近傳出獲承接的天匯61樓B室半複式特色戶，5636方呎，5房間隔，有指是天匯全新的示範單位，近日傳出以3.3816億元成交，呎價6萬元。本報就成交一事向恒地查詢，恒地發言人表示，若單位落實成交，會依指引5日內在網上公佈。
半複式售價近3.4億
恒地去年10月公佈天匯68樓A室以約4.389億元成交，呎價7.128萬元，哄動全城。不過，紀錄維持不足1年即告幻滅。天價交易更一度惹起造假疑雲，全城關注，連同該單位的24伙要求延期交易單位，最終僅4伙落實成交，即為30樓及31樓A及B室，登記買家均為張莘，其餘20伙則撻定收場。
天匯世紀撻定事件曝光後，恒地上月底低調地在網上公佈12伙新價單，當中半數為撻定貨，原價重推，但呎價7.128萬元天價撻定單位則不包括在內。新推單位中，包括是次傳出成交的61樓特色戶，若交易屬實，為天匯今年2月獲買家斥資3.5億元連環購入3伙後，打破7個月未聞成交的悶局。
石澳道17號四億易手
目前全港最貴分層豪宅為中半山TheAlbany36樓複式，6830方呎，成交價3.38億元，呎價49488元。其次為同區BranksomeCrest的51樓特色戶，今年初以2.03億元易手，呎價43939元。
另外，在已故華懋主席龔如心爭產案中，被陳振聰陣營指為爆料人，最後要告上法庭才能取回清白的大輝證券集團主席曾華山，剛斥4億元購入南區石澳道17號大班屋，以可建樓面約1.96萬方呎計，每呎樓面地價2.04萬元。
上述屋地面積21780方呎，地積比0.9倍，可重建樓面19602方呎，土地註冊處資料顯示，上月6日以4億元易手，買家為曾華山及張永霞，與大輝證券老闆姓名相同。至於原業主DenysEamonnConnolly在84年以600萬元購入，持貨26年勁賺3.94億元，升值65.7倍。
本港分層住宅呎價最高排名
西半山天匯61樓B室＊
面積：5636方呎 成交價：3.3816億元 呎價：60000元
中半山TheAlbany36樓複式
面積：6830方呎 成交價：3.3800億元 呎價：49488元
中半山BranksomeCrest51樓特色戶
面積：4620方呎 成交價：2.0300億元 呎價：43939元
西半山懿峯62樓A室
面積：2348方呎 成交價：0.9807億元 呎價：41767元
尖沙嘴凱旋門映月閣80樓A室
面積：5497方呎 成交價：2.2600億元 呎價：41113元
＊交易有待落實