【本報訊】發展商趁中秋節連同國慶黃金周檔期，把握機會散貨。4個全新盤準備短期內開賣之際，貨尾盤伺機加入銷售戰團。8個項目逾1500伙齊登場，內地客更成招攬對象。
記者：湯家明、朱連峰、林志光
今日中秋節及翌日假期，連同下周十．一國慶假期，內地居民或連續放假，自行炮製逾10天的特長假期。發展商亦把握賣樓良機，積極於這段時間推銷，以招攬內地客。
內地客成招攬對象
全新項目灣仔Queen'sCube今開放現樓示範單位，部署開賣，同區的YorkPlace貨尾，即以最平呎價1.5萬元截擊。上水洋房天巒、馬鞍山天宇海及西半山瑧環亦頻密軟銷，貨尾盤何文田懿薈、大角嘴帝峯．皇殿及大圍嘉御山，均有銷售動作，8個新舊項目短期內過招。
南豐今日即開放Queen'sCube現樓單位供傳媒參觀，華置（127）同區YorkPlace，乘機推銷餘貨，發言人指，項目最後兩伙1房C室，最低呎價1.5萬元。據知，項目尚餘6伙，最細單位576方呎。
另有數個貨尾盤亦乘機散貨。永泰地產（369）科發道懿薈今開放現樓示範單位。項目餘下15伙，意向呎價2.5萬元。信置（173）昨加推帝峯．皇殿1座5伙高層C室，993方呎，呎價1.3萬元。
新地（016）代理執行董事雷霆表示，上水天巒示範屋下月初開放，滿意紙應本周內批出，以現樓推售，但仍會依足指引，如銷售7天前派樓書，及3天前公佈價單等。天巒為集團首個在深圳福田開設展銷廳推銷的項目，今日接受內地代理或顧客預約參觀，並會提供如投資移民、稅務、按揭及法律等相關顧問諮詢服務。
天宇海即供平6%
長實（001）昨派發天宇海樓書，最快下周二發售，並趁今日中秋開放示範單位，爭取市場焦點。長實地產投資董事黃思聰表示，買家採用即供付款，最多獲6%折扣，首期一成，餘下90%樓價60天內付清。預期內地客佔買家比例近兩成，較集團過往新盤約一成為多。長實營業經理何家欣稱，首批推出單位，包括逾1200方呎4房海景戶。
一手市場最新動向
物業名稱：灣仔Queen’sCube
動向：今開放現樓示範單位。
物業名稱：灣仔YorkPlace
動向：推售貨尾，呎價1.5萬元起。
物業名稱：西半山瑧環
動向：今透露意向價，準備國慶假期推售。
物業名稱：何文田懿薈
動向：今開放現址示範單位及會所。
物業名稱：馬鞍山天宇海
動向：即供最多6%折扣，最快下周初開賣。
物業名稱：上水天巒
動向：深圳展銷廳今開放予預約人士參觀。
物業名稱：大角嘴帝峯．皇殿
動向：加推5伙，呎價1.3萬元，最平1293萬元。
物業名稱：大圍嘉御山
動向：假期內促銷餘貨，今公佈詳情。