前一陣子，當香港金融管理局宣佈收緊房屋按揭貸款時，我已經說過此舉只會打擊二手樓的樓價，因為地產商有很多錢，可以借給買樓者當二按。
因此金管局的行為實際上對地產商有利，也就是說對地產股有利。
昨日傳媒已大篇幅地報道，長江實業（001）推出新盤由長實提供二按。
昨日，我讀到某一份報章報道澳洲限制非永久居民買二手樓，該報章把這個行動也解讀為澳洲政府打壓房價。
真莫名其妙！這是另一種官商勾結，逼外來的投資者只能向地產商買樓，地產商賺大錢，持有房產的小業主吃虧，這怎麼算是打壓房價，這與香港金管局的舉動有異曲同工之妙，當日香港金管局宣佈收緊樓按時，大部份傳媒也說這是為了打壓樓價，只有我認為這只是為了保護銀行。
國美電器（493）兩派激鬥，不知鹿死誰手，有趣的是，昨日兩派同時約香港一眾股評人吃飯，游說股評人支持他們，請股評人吃飯說明這場大戰的勝負小股東所扮演的角色很重要。
昨日恒指終於衝上22000，雖然只是一閃而過，收市時跌回21977，但是，可憐22000點的熊證已被殺。
中國不會讓人幣大升
儘管昨日恒指平收，僅上升6點，但是不同板塊的升跌倒是很明顯，本地地產股繼續上升。中國移動（941）也升過了Vodafone拋售的價錢79.10元，中移動絕對是好股，能遇上Vodafone自己錢不夠用而被迫拋售中移動這樣的好股是很難得的，因此Vodafone配售中移動僅半天就完成。
昨日有消息說馬來西亞中央銀行買入人民幣債券，這是人民幣走向世界的另一個里程碑，人民幣開始成為外國央行的儲備貨幣，只要中國政府願意發行，人民幣國庫債券肯定會成為全球各國央行的重要儲備貨幣。
當然，目前希望買人民幣賺升值並不是最好的投資方法，人民幣會升值，但不容易大升，中國政府會永遠記着當年日圓升值所帶來的災難。
曾淵滄
作者為城市大學MBA課程主任