【本報訊】兩年多前，曾被傳為新地（016）非執行董事郭炳湘「紅顏知己」的唐錦馨（IdaTong），新近將持有近6年的山頂LaHacienda上排獨立屋以1.35億元沽出，呎價3.68萬元，創下屋苑新高價，同時成為唐錦馨35年來投資物業戰績中最漂亮一仗，勁賺8850萬元，繼續保持長勝紀錄。
呎價3.68萬 賺8850萬
08年2月，新地宣佈當時主席兼行政總裁郭炳湘因個人理由即日起暫時休假，消息甫出，轟動全城。當時，曾被傳為郭炳湘紅顏知己的唐錦馨，卻活躍於物業買賣，並深諳投資之道，名下先後為10間公司董事，大部份物業透過旗下公司進行買賣。土地註冊處資料顯示，唐錦馨為董事的翠盈發展有限公司，04年7月以4650萬元買入的山頂加列山道LaHacienda上排3號屋，3666方呎，本月落實以1.35億元沽出，6年升值1.9倍。
除新近高價沽出山頂獨立屋外，她透過豪悅企業有限公司持有的大坑保祿大廈單位，今年初以1620萬元沽出，物業04年4月斥715萬元購入，賺905萬元。
據知，唐錦馨出身工業世家，並活躍於商界，投資物業眼光銳利，從其買賣紀錄所見，過去35年來未錄損手個案，全部獲利離場，累積賺價高達1.32億元。投資物業層面廣闊，早於70年代開始投資工廈物業，75年底以190萬元購入黃竹坑怡達工業大廈4個單位，持貨16年才以678萬元沽出，升2.6倍。目前，大部份手持物業已沽出，住宅僅持有淺水灣明慧園一單位，現時已升值至約3800萬元，升值約6.3倍，料為自住物業。
唐錦韾及所屬公司持有物業買賣
山頂LaHacienda3號屋
買入價：4650萬元 沽出：13500萬元 賺價：8850萬元
大坑保祿大廈5樓A室
買入價：715萬元 沽出：1620萬元 賺價：905萬元
南區南灣道10號2樓G室
買入價：580萬元 沽出：1250萬元 賺價：670萬元
中半山曉峰閣1座23樓D室
買入價：616.5萬元 沽出：1250萬元 賺價：633.5萬元
南區紅山半島D區9號屋
買入價：995萬元 沽出：1060萬元 賺價：65萬元
南區南灣大廈3樓B室
買入價：680萬元 沽出：1780萬元 賺價：1100萬元
何文田帝庭園6座21樓A室
買入價：1773.63萬元 沽出：1968萬元 賺價：194.37萬元
灣仔會景閣26樓7室
買入價：370萬元 沽出：660萬元 賺價：290萬元
黃竹坑怡達工業大廈13樓A至D室
買入價：190萬元 沽出：678.5萬元 賺價：488.5萬元
北角科匯中心16樓5室
買入價：522.5萬元 沽出：– 持有
淺水灣明慧園15樓B室
買入價：520萬元 沽出：– 持有