【本報訊】火炭居屋穗禾苑在買家追落後帶動下，交投逆市向好，1日多達8宗買賣，並罕見有投資者掃貨，市場錄得本地投資者及內地客各掃3伙。
市場憂慮政府再出招，買家按兵不動，整體成交放緩，但穗禾苑在買家追落後帶動下，成交逆市大旺。同區大型屋苑沙田第一城，過去周六及日僅7宗買賣，但穗禾苑單是周日已達8宗，兩日則有12宗。
鴻雋地產分行經理鄭潔娣稱，穗禾苑投資氣氛熾熱，投資者佔約六成，並不乏大手掃貨。一名投資者已持有屋苑兩伙，周日再斥近500萬元多掃3伙，當中兩伙連租約，包括E座中層3室，537方呎，成交價186萬元，呎價3464元。另有內地客斥約550萬元連掃3伙後，有意再掃多兩伙。
此外，穗禾苑亦出現摩貨成交。鄭潔娣稱，E座高層12室，520方呎，剛以165萬元摩出，呎價3173元；今年7月由炒家以157萬元購入，持貨兩個月賺8萬元。
一城凶宅未到價收回
忠誠昨拍賣11項物業，最矚目為沙田第一城49座26樓D室凶宅，底價128萬元，只有3名買家出價競投，當叫價達到158萬元後，無人再承價，最終因未達業主底價而收回。
據悉，該單位一直有透過代理放盤，叫價168萬元。上址於98年被揭發租客開煤氣自殺事件，雖淪為凶宅，但買家卻百無禁忌，過去12年已四度轉手，包括現任業主，今年6月以132萬元購入。
另外，利嘉閣地產董事陳大偉指，50大屋苑上周僅得287宗成交，按周跌10.3%，為五周以來最大跌幅。