【本報訊】內地賣地市場近來火熱，13家中港地產商周日在廣州搶購四地塊，中冶（1618）更豪擲200億元（人民幣．下同）勇奪南京地王。分析指出，預料未來開發商降價壓力進一步減少。
全周土地成交價漲62%
中指研究院昨發表報告，9月第三周全國20個主要城市土地供應量持續增加，總面積達1134萬平方米，比第二周大增16.6%。20個城市中，土地成交樓面均價飛漲62.1%，達每平方米樓面價4171元。
當中最引人注目的，莫過於中冶持股80%的「南京臨江老城改造建設投資」，斥200.34億元，投得南京市江邊路以西1號及3號地塊。中冶截至6月底持有現金464.7億元，足夠支付土地款。
公告指出，上述地塊計劃用於南京下關區舊城改造項目，總建築面積為409萬平方米，計劃明年上半年開工。該兩幅地折合樓面地價為每平方米4896.7元，分析料，雖然中冶未來需支付一定拆遷整治成本，但總體利潤空間較大。中冶將於今日復牌。
同日，廣州推出氮肥廠地塊以及荔灣高爾夫球場共4幅地塊，吸引了萬科、保利地產、路勁基建（1098）等13家中港發展商到場。最後，保利地產以18億元投得高爾夫球場D、E兩幅地，樓面價分別為每平方米5790元及6955元。路勁基建則以7.1億元獲得F地塊，折合樓面地價每平方米6678元。