粵海投資(270)中期業績雖無驚喜,股價亦曾炒高,但無消息跟尾,股價難免反覆回落,成交不多,暫無瞄頭。
粵投上半年盈利11.25億元,增長11.4%,每股盈利18.1仙,派中期息5仙,與上年相同。
供水香港是粵投主要業務,期內對港供水收入增6.3%,供水深圳及東莞收入增加1.1%,供水業務的除稅前盈利(下同)增加3.2%,至11.88億元。
粵投持有4間電廠不同權益,雖然上年同期曾作減值,而期內表現依然榮辱互見,盈利只是4700萬元。三橋兩路佔不同權益,大致良好,實際盈利無大變動,約為5400萬元。
供水收入有保障
物業投資業績僅次於供水,收益主要來自廣州天河城廣場的購物中心及辦公大樓,年前完成,出租率已達91%,利潤近4億元,包括重估收益8562萬元。
管理酒店36間,其中擁有7間,餘數為管理,均為四星級以下,收入增16.7%,業績約3900萬元。
經營天河城百貨店及附屬百貨店增長14.3%,與吉之島合營公司增長18.9%,共獲利潤1.63億元。
期內借貸下降10.33億元,財務費用減少36%或5100萬元,財務借貸為64.4億元,淨負債/權益比率由去年底的23.4%降至22.6%,儘管期內已投資於喜來登酒店及天津天河城購物中心5.51億元,財政狀況仍然改善,已回復正常。
供水香港收入已協議,2009至2011年3年收入分別為29.59億元、31.46億元及33.44億元,收入穩升,已有保障,其他業務的物業投資進入收成期,百貨業務穩定,酒店一般,電廠及路橋投資仍不穩定,但經持續撇數後,困難期已過,整體表現尚算穩定,強勁的現金流利於債務降低,應為長遠發展定下目標。
粵投現價3.86元,預期PE10倍,息率3.1%,評價一般,但將繼續物色供水、發電、高速公路及商業地產業務發展,如能實現,前景利好。粵投的綜合性業務評價不高,因增長受限,但若能積極加以發展,仍然吸引,也是唯一的吸引,可逢低吸納,以候發展,相信為期不遠。
齊明