上周恒指突破上月高位21805，技術突破相當明顯，不過指數升幅未算特別強勁，因大市幾乎僅升本地藍籌股，以往撐起大市的中資金融股原地踏步。中資金融股所以表現乏力，一方面因有內地加息傳聞，另一方面則由於A股走勢疲弱，外資及機構投資者睇準外圍市況向上，美元持續走弱，於是狂掃本地藍籌股。
事實上本地藍籌以PE及股息率計均有其受追捧理由，例如上周五獲外資瘋狂掃貨的九龍倉（004）往績PE低至7倍，該公司幾個利好要素其實未盡反映。首先是本地零售股前景大旺，九倉擁有大量出租商場物業，與商舖從零售額中分賬，分分鐘仲好賺，而且其主力商場物業租金有升無跌，睇好租金前景買九倉無衰。另一利好因素是九倉內地物業發展項目主要在成都、重慶等二線城市，隨着當地樓市有復蘇迹象，其內地物業部份之估值頗有向上調升空間。
太古A（019）是另一隻出奇強勢的藍籌股，因有大行唱好，其股價早於前星期已突破8月高位。瑞信證券發表研究報告看好太古，該行對本港辦公室及商場租務市場前景相當樂觀，由於太古總資產中有約60%屬於辦公室及商場，香港租金上升，公司的租務收入可大幅增加，目標價由114.25元提高至120.80元。
本地地產股快發威
二線藍籌紛紛破高位，相對之下新世界發展（017）股價仍落後甚多，8月時股價最高位約在15元水平，上周五升4%至14元，仍低約1元，值得留意是上周五新世界成交額激增至4億元，比平日多3倍之餘，亦已多過8月高位之時所錄得之成交，假如相信成交走在股價之前，上周五的成交應有特殊啟示，現價買貨博重上8月水平，有近一成水位。參考大行言論，本地地產股發威應該指日可待。
歐陽風