【本報訊】中環未來會變得更綠。因應政府總部明年由中環搬到添馬艦的新政府總部，中區政府合署西座大樓將會拆卸，除重建為一幢32層高的甲級寫字樓，還會有一個面積相等於皇后像廣場的綠化空間，讓打工仔在石屎森林中也可找到綠洲「唞唞氣」。有測量師表示，過去多年中環都未有甲級寫字樓供應，估計拍賣西座大樓地皮會為庫房帶來90億元進賬。
財團興建休憩空間
添馬艦政府總部明年底落成，屆時中區政府合署內東座、西座及中座共三座辦公室會搬到新總部。發展局署理常任秘書長（規劃及地政）傅小慧昨在記者會表示，政府接納了去年進行的顧問報告建議，東座及中座會保留，用作律政司的辦公室；西座就因建築特色較低而會清拆，地皮會用作商業發展用途，商廈佔地1,350平方米，興建一幢不超過150米高度、樓面面積達2.85萬平方米的甲級寫字樓。此外，大廈底層附設一個面積達1.35萬平方米的大型地下商場。
傅小慧說，會以拍賣出售地皮，但為增加中環的綠化空間，政府會要求中標財團負責設計及興建一個面積6,800平方米的休憩空間，管理權歸政府，以避免早前有發展商禁止市民在公共空間休憩的爭拗。此外，重建地盤內的11棵在古樹名冊內的樹木，將會原地保留。整個西座地盤面積佔地逾2萬平方米，發展局特別將日後落成的寫字樓「西移」至地盤西端，以免影響特首曾蔭權所住的禮賓府望出的景觀。發展局表示，重建計劃會諮詢市民兩個月，最快明年向城規會申請修改中區規劃大綱草圖。
美聯測量師行董事長林子彬表示，中環一直缺乏新甲級寫字樓供應，估計有關地皮價值高達90億元，落成後每呎租金介乎100至120元。