二手樓價走勢還看施政報告

二手樓價走勢
還看施政報告

【本報訊】隨着政府打壓樓市招數開始發揮作用,樓價進入橫行格局,反映二手屋苑樓價走勢的中原城市大型屋苑領先指數CCLMass在截至本月12日一周,報81.3點,已回落至政府出招前水平。業界料樓市會繼續橫行,直至下月施政報告後才會明朗化。

大型屋苑指數回落0.6%

中原地產聯席董事黃良昇表示,由於政府的新招對中小型住宅影響較大,所以CCLMass的跌幅較包括豪宅的CCL為大。他補充,金管局的壓力測試其實等於變相加息,買家明顯減小,樓價「升唔起又跌唔落」,相信要待施政報告後,政策明朗化才會出現方向。
CCLMass最新報81.3點,較前周的81.79點跌0.6%,回落至接近8月8日一周的81.26點。當中九龍分區指數報80.2點,按周下滑2.54%,是各分區中表現最差。
而CCL最新報84.16點,按周跌0.45%,但仍較8月8日一周的83.51點高0.78%。