【本報訊】發展局批准三項活化歷史建築申請，灣仔藍屋將改建成多元服務大樓，讓原居民繼續安居，更向弱勢社群招租；舊大埔警署主打低碳飲食教育營；九龍城石屋設懷舊冰室及露天茶座，將成區內青年聚腳點。三項建築復修及營運共涉1.35億公帑，2013年下半年投入服務。
記者：白琳
發展局昨公佈第二期活化歷史建築審批結果，粉嶺前裁判法院及沙田王屋村的申請失敗，前者將於第三期重新招標，後者為一級歷史建築及空間狹小，極難改建，因此局方決定把此建築物剔除，繼續丟空讓遊人參觀。
原居民續住義務任導賞
發展局局長林鄭月娥估計，上述三個復修工程前期可提供180個全職職位，其後有60個全職及兼職職位。藍屋建築群的復修成本是第一及二期中最貴項目，達5,691萬元。活化歷史建築諮詢委員會主席陳智思說：「拆咗再起過，分分鐘唔會貴過復修。」由於審批項目時必須「留屋留人」，申請團體必須向居民親自推銷復修計劃，最終由聖雅各福群會營運。
藍屋部份單位先接受復修，讓八伙原居民暫住，接着復修其所屬單位，最後重新入伙。復修期間凍租，其後稍稍上調租金，原居民已答應義務參與導賞團。在藍屋住了30多年的原居民李先生終於守得雲開，「又遊行又去城規會，經過咁多波折終於等到復修」。
新藍屋將多出11個住宅單位及1個商舖，以市價租給一般市民及商戶，但聖雅各福群會也會考慮以廉價租給弱勢社群。藍屋地下設甜品屋及素食館，由食家歐陽應霽擔任顧問，以外賣為主，合共容納30多名食客，平均每人消費20多元起。
舊大埔警署則由嘉道理農場營運，轉化為大埔地標，設文物徑把保育範圍延伸到古樹名林及鷺鳥林。九龍城石屋旁將會興建一層高建築物，營運團體永光鄰舍代表稱，新建築物外形簡約低調，不會搶去石屋風頭。石屋前空地明陣，以該處1964年鳥瞰照片作為設計藍本。
第二期活化歷史建築
建築：灣仔藍屋建築群
未來發展：名為「We嘩藍屋」，多元服務大樓包括原居民住所、故事館、甜品屋及素食館
營運機構：聖雅各福群會（復修成本5,691萬元）
建築：舊大埔警署
未來發展：名為「綠滙學苑」，舉辦低碳飲食教育營及設文物徑
營運機構：嘉道理農場（復修成本3,911萬元）
建築：九龍城石屋
未來發展：懷舊冰室、提供版圖遊戲的露天茶座及明陣，成為區內青年聚腳點
營運機構：永光鄰舍關懷服務隊（復修成本3,080萬元）
資料來源：發展局