【本報訊】豪宅市道持續造好，發展商乘勢推售豪宅新盤吸客。嘉華國際（173）的東半山嘉帕薈，剛獲批滿意紙，計劃下月開賣。該盤頂層特色戶，意向呎價4萬元，以最大頂層單位約3650方呎計算，意向價高達1.46億元，挑戰東半山分層新高。
挑戰東半山分層新高
嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成表示，嘉帕薈剛獲批滿意紙，待內部裝修及示範單位完工後推售。該盤全數24伙，單位約3600及約3650方呎，間隔4房及5房，其中頂層特色戶意向呎價4萬元，意向價1.46億元，有望破區內呎價及銀碼新高。金融海嘯以來，豪宅新盤不乏大額成交，永泰地產（369）西半山懿峯，62樓A及B室，分別2348及1888方呎，傳獲同一買家以9791.2萬及7797萬元購入，呎價逾4萬元，合共涉資1.76億元。
紅磡嘉麗閣減價7%
另外，繼深水埗翠峰廿八後，再有新盤減價搶客。裕泰興發展的紅磡單幢樓嘉麗閣，上月中推出首批30伙發售，呎價5165元，至今只售出兩伙，市傳餘下28伙，照定價減7%。
至於計劃本月內開賣的馬鞍山天宇海，長實地產投資董事黃思聰表示，過去2天逾2800個查詢，當中25%為內地人士，預計內地客佔買家比例20至25%。