樂見其成新地沙田多地 恒地粉嶺得益

樂見其成
新地沙田多地 恒地粉嶺得益

在政府今次大規模改劃工業用地作住宅及商貿用途的建議,不少發展商如新地(016)及恒地(012)等均可受惠。
在規劃署今次建議工地轉住宅的土地中,以沙田小瀝源圓洲角工業區最矚目,土地均屬私人持有,如新地持有一幅小瀝源路地皮,早前已獲批建酒店,但至今未有動作。另新地為主要股東的載通(062),持有面積約2.1公頃的巴士廠房,如成功覓地搬遷,車廠可建成大規模商住項目。另金利來集團(533)、冠華鏡廠、捷和集團等在區內也持有土地。
至於粉嶺和興路工業地,恒地是大業主,曾在00年申請改劃作商住綜合發展遭拒,現政府為其「開綠燈」。元朗區內,麗新集團(488)及麥格里基金等也持有整幢收租工廈。
屯門西鐵站西面的工地中,載通也持有一幅巴士廠地皮,故如能搬遷,又是一個大項目,與新地西鐵屯門站上蓋項目可產生協同效應。