【本報訊】樓價持續高企，私募基金豐泰地產發展的西半山瑧環，準備今年第4季以遠期樓花方式開賣，意向價參考西半山懿峯，市場預料呎價至少1萬元或以上。另外，華懋集團的九龍城御．豪門準備本月內出擊，集團預期項目滿意紙10日內批出，隨即公佈開售。
參考懿峯 呎價料逾萬
豐泰地產投資資產管理董事簡淑婷表示，基金持有的堅道38號項目，定名瑧環，為該基金在港首個發售住宅，最快下月開賣，參考西半山西摩道懿峯定價。
該項目是豐泰花3至4年併購而成，樓花期逾2年，預計2012年底落成，全幢27層高，提供106伙，單位約430至2620方呎，包括開放式至3房雙套房間隔，另設逾10伙特色戶。
另外，正當兩個新界新盤上水天巒及馬鞍山天宇海蓄勢推售之際，華懋售樓部經理吳崇武表示，九龍城御．豪門滿意紙料10日內批出，隨即開價，最平呎價料約7000元。市場消息指，該盤示範單位最快本周六開放予公眾參觀。