【本報訊】政府連串打壓樓價措施出台後，樓市買賣步伐放慢，部份業主擔心政府下月公佈的施政報告，再有新一輪調控措施，市場陸續出現業主減價出貨個案；沙田第一城及天水圍栢慧豪廷更錄得不惜損手離場個案。
恐下月出新招遏樓市
中原助理區域營業經理黎宗文表示，有個別業主看淡後市，先行減價沽貨。沙田第一城17座中層H室，395方呎，業主有感單位質素欠佳，今年7月以175萬元買入後，原開價176萬元放售，近期擔心後市有變，減價至172萬元成交，蝕3萬元，低市價約4%。
美聯高級營業經理黎燦強稱，天水圍栢慧豪廷8座高層E室，業主原開價225萬元放售，近日減價至210萬元沽出，較購入價215萬元蝕5萬元；該投資者業主早前曾沽出屋苑兩伙獲利，有見樓市走勢未明，不惜蝕沽。
此外，市場亦出現低市價成交。利嘉閣分行經理鄭其昌指，鰂魚涌太古城金山閣中層H室，691方呎，投資者業主叫價500萬元放盤後，見乏人問津，加上擔心施政報告會有新招打壓樓市，及所持單位質素稍遜，故決定止賺離場，減價7%至465萬元沽出，呎價6729元，低市價逾一成，持貨6年賺215萬元，升值86%。
置業18分行經理蔡生民稱，大圍嘉田苑D座中層1室，605方呎，剛減價22萬元至198萬元沽出，呎價3273元，低市價10%。原業主01年購入單位，獲利78萬元，升值65%。