【本報訊】近月樓市進入整固期，加上將接連有發展商推盤，一手貨尾盤去貨速度減慢，昨日市場僅錄得5宗成交，較前周六大跌逾64%
僅五宗成交 淡如春節
新地（016）上水古洞天巒、長實（001）馬鞍山天宇海，以及可能下月底推出的新地元朗寶業街住宅項目等，將是市場寄望能重新啟動樓市引擎的樓盤。天宇海昨日向代理推介，今日開記者會，估計下周發售。
發售中的貨尾盤被冷待，昨日僅5宗成交，相信是今年初後最冷清的一個周六。今年農曆年初一至初三，曾現連續三日零成交。
二手樓方面亦不見暢旺。利嘉閣區域經理黃龍智表示，鰂魚涌太古城買賣仍處拉鋸局面，促使租務增加，本月暫有20宗，較上月多近54%，平均呎租約27.5元，相信本月租務會持續活躍。近日有業主略肯降價，或接受2至5%議價，成交終有改善，本月暫有16宗，較上月同期跌16%。
此外，中原地產營業董事譚桂貞指出，將軍澳整體租務成交平穩，本月至今有110多宗，與上月同期相若，但買賣大跌近30%，暫得100宗。
香港置業區域經理范文濤指出，將軍澳整體租務雖平穩，但剛入伙的領都因租金較平，本月至今已錄約20宗租務成交，較上月增1.5%，買賣則大跌57%，僅6宗。他估計，該屋苑全月可達50至60宗租務成交，現叫租每呎12至14元，而區內其他私樓呎租約17至20元。