國家統計局昨發佈內地70個城市房屋銷售價格指數，樓價在6月份微跌0.1%後，連續兩月原地踏步，與民間機構報告所指的「量價齊升」現象相比，官方數據顯得異常「和諧」。
按月持平恐存水份
統計局公佈8月份70個大中城市房屋銷售價格指數顯示，全國樓價上月按年上漲9.3%，漲幅較7月下跌1個百分點；8月份的按月增幅則與7月持平。總體來看，樓價繼續僵持，惟部份熱點城市出現輕微回落。四大一線城市中，北京樓價按月無升跌，上海、廣州、深圳分別按月回落0.1%、0.3%及0.2%；杭州則減1.4%，降幅冠全國。
不過，有接近住建部人士對本報表示，統計局所錄數字都是開發商的銷售價格，而非最後成交價，另外亦無法反映諸如送面積、送裝修等「變相降價」，科學性有待商榷。他指出，未來樓價走勢還不明朗，宏觀調控是否加碼仍在觀察中。
官報促加快建保障房
麥格理中國地產研究部主管李智穎則認為，8月成交量明顯反彈，部份發展商如果信心上升，不排除有小幅加價可能；至於政策方面，相信仍以加強落實現有措施為主。
有地產分析員指出，未來樓市調控重心會轉移至增加保障性住房的供應。官方《人民日報》昨日在頭版刊文，重申580萬套保障性住房的目標，並指住建部已要求各地9月底必須全部開工，年底建成或基本建成的必須達到60%以上。