樓市氣氛轉靜，十大屋苑交投回軟，但位處馬灣的珀麗灣，近期卻罕有地連錄多宗相連單位成交，極受用家追捧，是次特別走訪一伙全園景相連戶，享有小島寧靜清幽環境，洋溢度假悠閒感覺。
逾9呎7樓底 空間感強
介紹單位為1期15座中層E、F室，面積1,369方呎，3房2廳（1套房）另儲物室，合併後的大廳設有兩面大窗戶，面積約有300多方呎，全屋裝修簇新雅致，甚具簡約美，內櫳寬敞舒適，擺放家具甚有彈性，放置曲尺大碼梳化、大茶几及大型儲物櫃後，地方難得仍然闊落，配合逾9呎7吋樓底，空間感更強。
廳房均望內園全景
單位方向西北，廳房均望內園全景，方向優質，環境平和恬靜，翠綠的樹景更加養眼，時刻可享鳥語花香，令人遠離煩囂，度假氣息相當濃厚。另外，主人套房由兩房打通而成，長度十足，充足活動空間，更可另闢出工作間。此外，其中一個原則廚房則改作儲物室，以增強實用性。
配套設施完備
珀麗灣位於馬灣北部，四面環海，以無煙小島為賣點，有如世外桃源的居住環境，令不少都市人嚮往，加上島上生活配套完善，更可飼養寵物，故特別吸引一批追求悠閒生活的年輕買家捧場。
珀麗灣分6期發展，目前建有5期（不設第4期），共28座住宅，提供5,227個單位，第6期海鈺正在興建中。屋苑有七成半單位為2房戶，單位面積由最細開放式449方呎至3房連套房1,092方呎；特色單位由1,223至1,900方呎。間隔由開放式、1至5房不等。
另外，屋苑以配套設施完備見稱，設有3個會所，包括設有70米長露天泳池、大型室內外泳池、池畔燒烤場、香薰水浴、網球場、室內運動場及攀石區等。
島上還有兩大商場，包括有各式食肆、超市、便利店及診所等，此外還有寵物診所。屋苑鄰近還有馬灣公園及挪亞方舟，方舟內設有大型多媒體博覽館等，馬灣公園旁為公眾馬灣東灣泳灘。
海景相連戶低水吸引 呎價僅5,800元
珀麗灣物業董事林俊傑稱，珀麗灣本身並無原裝相連單位供應，全屬業主打通兩個單位自製相連，故貨源向來罕有，甚受換樓客歡迎，目前只有7個相連單位放售，開價由590萬至1,200萬元，海景相連戶呎價約5,800元，內園相連戶呎價約5,100元。
雖然最近整體市況放緩，但上月中至上月底，卻連錄5宗相連戶成交，其中一宗成交金額更逾千萬元，為15座中層C、D室，面積1,994方呎，享青馬橋海，成交價1,150萬元，呎價5,767元。他指出，市區樓市急升，現時市區一個全海景1,300至1,700方呎單位，呎價至少逾萬元，但珀麗灣呎價仍徘徊5,100至5,800元，顯得相當低水吸引。
物業資料
物業名稱：珀麗灣
單位：1期15座中層E、F室
建築面積：1,369方呎
間隔：3房2廳(1套房)另儲物室
叫價：655萬元
呎價：4,785元
樓齡：8年
管理費：1.7元/方呎
設施：會所、商場
發展商：新地
資料提供：珀麗物業
電話：34461386
近期相連單位成交
23座高層A、B室 面積：1,709方呎
成交價：870萬元 呎價(元/方呎)：5,091 景觀：深井海景
15座中層C、D室 面積：1,994方呎
成交價：1,150萬元 呎價(元/方呎)：5,767 景觀：青馬橋海
29座高層E、F室 面積：1,739方呎
成交價：950萬元 呎價(元/方呎)：5,463 景觀：汀九橋海
30座高層E、F室 面積：1,733方呎
成交價：950萬元 呎價(元/方呎)：5,482 景觀：深井海景
16座高層A、B室 面積：1,353方呎
成交價：690萬元 呎價(元/方呎)：5,100 景觀：青馬橋海
（資料由珀麗物業提供）
同場加映
高層3房270度全海景
同場介紹珀麗灣一伙3房靚海景戶，為31座高層E室，面積890方呎，間隔3房2廳連套房，廳房皆全海景，單位採長方廳設計，間隔四正實用，保養新淨，客廳設有落地玻璃窗外連露台，前臨村屋，左至右為汀九橋及深井至青龍頭一帶海景，視野開揚遼闊。業主開價450萬元，呎價5,056元。
