邁爾豪園四周綠山環抱,享有自成一隅的清幽環境,是次介紹一伙單號屋,面積3,388方呎,另有2,592方呎大花園,全屋鋪上像真度極高的木紋牆紙,有如超級豪華大木屋,加上日式澡堂的套房設計,令洋房充滿獨特品味。
"上水大型洋房新盤「天巒」即將開售,其中臨河大屋每幢意向價逾1億元,令市場再次聚焦新界北區,近年區內洋房越起越豪,加上環境寧靜舒適,私隱度極高,除吸引中港商人購買,市區豪客亦同樣捧場,目前以提供巨型洋房的StAndrewsPlace最具名氣,樓價亦最高,至於位於粉錦公路的邁爾豪園,則供應中型洋房,屬區內入場版洋房屋苑。
邁爾豪園樓齡5年,合共建有78座洋房,面積由2,678至3,399方呎,屋苑設有會所,包括有室外泳池、健身室、桌球室、燒烤場、兒童遊樂場及籃球場等。交通方面,物業鄰近落馬洲,駕車前往深圳只需5分鐘車程。"
原木牆身加BubbleChair夠型格
洋房樓高3層,地下為附設車房,可停泊3至4部車,泊好車後,推開大門,寬廣的大廳即映入眼簾,一張懸掛於半空中飄盪的BubbleChair極具型格,名貴的木紋牆紙驟眼看如原木牆身,令人置身天然大木屋內,充滿溫暖感覺。
大廳擁有極深廣的空間感,開放式的特大廚房,廚房用料講究,設備齊全,從廚房更可直接走出花園,方便在花園內享用美味佳餚。
大木桶泡浴套房 極盡享受
沿樓梯而上為一間日式大套房,地下鋪上草席榻榻米,外連露台,內設大型衣帽間,佈置相當舒適,套房浴室更打造成溫泉酒店日式大澡堂,一個巨型的大木桶置中,令人眼前一亮,在家就能泡浴戲水,可以想像注滿熱水後,更有泡溫泉的感覺,極盡享受之能事,由於浴室夠大,可同時容納多人一起洗澡。再拾級而上為另一間大套房連子母房,頂層為天台。
用家主導 成交疏落
利嘉閣助理營業董事郭兆輝稱,邁爾豪園向以用家主導,成交較少,今年內只有4宗成交,平均呎價約6,400元,對上一宗成交追溯至6月份,為一單號屋,面積3,399方呎,以1,470萬元成交,呎價4,325元。現時放盤量約20個,每方呎叫價由1,400至3,000萬元不等。
物業資料
物業名稱:邁爾豪園
地址:上水粉錦公路328號
單位:單號屋
建築面積:3,388方呎,另花園2,592方呎
間隔:3房2廳(雙套房)
叫價:2,200萬元
呎價:6,494元
樓齡:5年
管理費:2元/方呎
設施:會所
發展商:廣生行
資料提供:利嘉閣
電話:92882476