【本報訊】因應豪宅有價，部份業主趁高位放售物業。大潭紅山半島松柏徑洋房，3026方呎，以意向價7700萬元放售，呎價2.5萬元，挑戰屋苑97年高位造價。淺水灣麗景道剛錄得3880萬元成交，呎價1.7萬元。
呎價2.5萬元放售
第一太平戴維斯華美家居物業發展及投資部董事羅梅蘭表示，紅山半島松柏徑雙號屋，3026方呎，另設2617方呎花園，現以交吉形式放售，意向價7700萬，呎價2.5萬元。原業主為外籍人士，07年10月以4600萬元買入，持貨近3年，若以意向價賣出，可獲利67.4%。市場指出，紅山半島於97樓市高峯期洋房造價高達6400萬元，是次若以7700萬元售出，造價更勝97年。紅山半島對上一宗洋房成交為B型雙號屋，3082方呎，今年7月底以6300萬元售出，呎價2萬元。
另外，淺水灣麗景道30號高層單位，2288方呎，3880萬元成交，呎價1.7萬元。至於大坑老牌豪宅豪園亦有高價成交，消息指，頂層24室，3000方呎，昨以3900萬元售出，呎價1.3萬元；原業主97年1月以936萬元買入，持貨13年升3.2倍，賺2964萬元。