【本報訊】今年積極增加土儲的會德豐地產，其九龍灣九龍貨倉轉住宅發展的規劃申請，將取得突破性進展，城規會本周五審理，在多個部門都原則上不反對其提議的發展內容下，相信可輕鬆過關。
九龍貨倉佔地逾16.58萬方呎，擬以地積比5倍發展，總可建樓面約82.9萬方呎，興建6幢28至29層高商住物業，另加兩層地庫，提供911伙。並將臨海20米闊土地設計為附有碼頭及登岸樓梯的公眾海濱長廊，提供零售及露天食肆等元素，藉此改善舊區與將來啟德新發展區之間的聯繫。
元朗屏山地可建住宅
此外，規劃署研究元朗屏山4幅未決定用途土地後，現建議將其中一幅位於朗天路與朗屏路交界的大部份土地，改劃為面積共約236.8萬方呎的3幅相連綜合發展用途土地，以便土地擁有者作低密度住宅發展，初步建議地積比約0.4倍及高限3層，3幅地皮也可合併發展。而據了解，新世界發展（017）早年已在該處購入逾百萬方呎地皮，可受惠於今次土地改劃。至於另一幅在屏山文物徑上，覆蓋有古塔聚星樓及達德公所土地，則會改劃為古蹟保育等相關用途。其餘兩幅用途暫不變。