一周兩度九倉再奪滬地涉48億

一周兩度
九倉再奪滬地涉48億

樓價高企,多推地皮增供應才是「解藥」。上海昨拍賣6幅經營性用地(包括住宅、商業等土地),吸引新地(016)、九倉(004)、中糧、中建等多家中港地產商巨頭爭奪。當中九倉以48.3億元(人民幣.下同),投得黃浦江沿岸E18地塊,成交價較底價有41.4%溢價。

合生合景亦投得上海地

公告顯示,該地塊位於為陸家嘴黃金地段,地盤面積5.4萬平方米,樓面面積達13.6萬平方米,計劃未來發展成高端住宅項目。折合樓面價為每平方米3.55萬元,遠低於市場5萬元的預期,但已被稱為新地王。
九倉一周之內兩度出手拿地。9月2日時已成功投得位於上海松江區的地皮,作價9.92億元。計入今次收購,九倉於今年以獨資與合資方式共購入7幅土地,分別位於成都、天津、杭州、無錫與寧波。
合生創展(754)剛以12.46億元投得上海松江區廣富林二至五號住宅地皮後,昨以14.51億元投得三林集鎮A14-1地皮,折合樓面價每平方米20870元,較底價高出72%。合景(1813)旗下的上海合景房地產開發組成的財團,則以11.5億元底價投得上海浦東新區ES2單元14-1的商業地皮,折合樓面價為每方米14713元。
北京昨亦推出8塊商業用地。通州運河核心區8宗商業用地,昨正式進入上市環節,將於28日招標。