【本報訊】樓市繼續陷入拉鋸局面，十大屋苑本月首8天僅得107宗買賣，較上月同期勁減51.8%，多達一半屋苑只得數宗成交，以紅磡黃埔花園暴跌七成最慘情。
樓市成交急插水，鰂魚涌康怡花園、觀塘麗港城、藍田滙景花園、黃埔花園及將軍澳新都城，個多星期只得數宗買賣，黃埔花園僅3宗最少，其次是滙景花園的4宗。十大屋苑有4個成交量急跌逾60%，市況之淡可想而知。
黃埔花園暴跌七成最慘
美聯物業區域營業董事吳志輝表示，業主態度強硬，普遍不願減價，買家則不追價，荔枝角美孚新邨本月首8天僅15宗交投，較上同期大減66.7%。部份炒家趁勢摩出止賺離場，5期蘭秀道14號中低層B室，883方呎，剛以443萬元市價摩出，呎價5017元，炒家今年7月以383萬元購入，持貨兩個月獲利60萬元，升值15.7%。
利嘉閣地產分行經理張木勇表示，新都城業主態度強硬，肯減的幅度亦不大，如3期4座862方呎單位，成交價402萬元，業主只減價1.9%。
不過優質單位仍不乏青睞。中原地產分行經理萬達人表示，滙景花園11座高層H室，910方呎，全煙花海景，成交價683萬元，呎價高達7505元，為屋苑97後第三高。市場表示，嘉湖山莊景湖居6座頂層連天台複式，1490方呎，剛以547萬元售出，呎價3671元。
十大屋苑首八日買賣
紅磡黃埔花園 成交：3宗 -70.0%
將軍澳新都城 成交：8宗 變化：-68.0%
荔枝角美孚新邨 成交：15宗 變化：-66.7%
鰂魚涌康怡花園 成交：6宗 變化：-64.7%
觀塘麗港城 成交：5宗 變化：-58.3%
天水圍嘉湖山莊 成交：25宗 變化：-46.8%
沙田第一城 成交：21宗 變化：-40.0%
鴨脷洲海怡半島 成交：10宗 變化：-33.3%
鰂魚涌太古城 成交：10宗 變化：-23.1%
藍田滙景花園 成交：4宗 變化：+33.3%