【本報訊】住宅交投買賣兩閒，樓價仍居高不下，誘使用家紛紛買轉租。利嘉閣地產區域經理黃龍智表示，受政府出招影響，加上業主態度強硬，鰂魚涌太古城多達40%用家買轉租，刺激租務成交。太古城過去兩日僅4宗買賣，租務卻多達10宗，兩日的租賃已佔本月首5日13宗成交的77%。
候樓價跌再入市
黃龍智說，一名區內換樓客，在今年7月沽出自住單位，其後樓價不斷向上，加上近期多次賣地及勾地，樓市未被刺激，並預計政府會再出招，相信樓價會下跌，於是決定暫時租樓，以月租1.9萬元租住盧山閣中層E室，788方呎，呎租24.1元。另一宗買轉租成交，為天星閣高層E室，675方呎，呎租26.7元。
其他主要屋苑亦出現買轉租個案。美聯物業區域營業董事吳志輝表示，過去兩日荔枝角美孚新邨連錄4宗租務成交，其中8期百老匯街126號中層C室，面積898方呎，剛以每月1.65萬元租出，呎租18.4元。租客原本看中屋苑同類單位，但售價高達480萬元，較心目中價位高出近一成，逼於租樓住。