【本報訊】今年第二季開始幾乎每月都有地皮拍賣，近期多幅市區地更創佳績，上周五九龍塘義德道3及5號地皮更被高價勾出，惟市場擔心10月施政報告會再有打擊樓市措拖出台，市況持續牛皮，10大屋苑中4個昨日零成交，九龍豪宅業主態度已稍為軟化，市場連錄兩宗減價成交。
爵士花園減價42萬元
10個主要屋苑，鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園、觀塘麗港城及藍田滙景花園齊齊吞蛋，鰂魚涌太古城亦僅1宗。新界兩大上車盤天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，旺市時周末約有10宗成交，昨日卻分別僅2至3宗，市況之淡可想而知。
美聯物業營業經理陳國祥說，市況陷入拉鋸局面，太古城昨日1宗成交，也是要減價才能售出。順安閣高層E室，628方呎，減價20萬元至490萬元售出，呎價7803元。世紀21奇豐分行經理吳元利亦指，沙田第一城50座頂層連天台單位，410方呎，剛劈價半成至208.8萬元沽出，呎價5093元。
何文田爵士花園及尖沙嘴港景峯，勾地後連錄兩宗減價成交。利嘉閣地產助理區域經理傅守敏表示，爵士花園5座高層D室，1075方呎，因叫價高，乏人問津，業主終面對現實，減價42萬元至市價818萬元售出，呎價7609元。置業18九龍站董事徐立鋒說，港景峯2座極高層F室，1255方呎，亦減價5.6%至1680萬元售出，呎價13386元。
一手樓僅14宗成交
中原地產董事總經理陳永傑表示，密集式賣地下，利好效應大減，加上業主態度強硬，相信在下月施政報告公佈前，樓市仍好淡爭持。
一手市場方面，在未有大型新盤推出前，以貨尾充撐，昨日有約14宗成交，元朗YOHOMidtown及九龍塘尚御各有5宗最多。