合景銷售額已達標82%

合景銷售額已達標82%

【本報訊】合景泰富(1813)年初至今合約銷售額達82億元(人民幣.下同),不僅完成全年目標82%,手頭未入賬金額亦高達100億元。瑞信相信,該公司已鎖定今年100%及明年40%收入,將其目標價調高至6.3港元。合景泰富昨微升0.55%,收報5.46港元。

年半內將增土儲

合景並提出目標,冀合同銷售額每年能有30%至40%的增長。公司上半年核心盈利升1.4倍至4.06億元,毛利率則按年跌1.4個百分點至42.4%,主因期內新增酒店業務,前期投入較大。截至6月底現金餘額約59億元,銀行授信110億元。
合景上半年在土地市場表現保守,僅通過合作方式購得兩個項目的權益,市場預期公司下半年將發力。主席孔健岷昨表示,未來18個月內會持續增加土儲,並考慮進入上海等一線城市,現正與政府洽談多個市區商住項目。至於開發方式,則會以獨立開發為主,若項目合適,不介意淨負債比例由現時43%提升至70%。
另富力地產(2777)公佈,8月份合同銷售額30.59億元,跟7月基本持平,按年則增長45%。公司今年首8個月合同銷售金額182.19億元,鎖定全年銷售目標60.7%。

寶龍發優先票據

與此同時,寶龍地產(1238)昨宣佈發售優先票據,為現有及新增物業項目提供資金,以及作一般運營資金用途,惟暫未透露具體集資額及息率。穆迪給予該筆債券臨時性B1評級,展望為「穩定」。穆迪指出,寶龍業務獨特,其主要二、三線城市受監管措施影響不大。