【本報訊】豪宅造價屢創新高，山頂超級豪宅更備受富豪追捧。山頂加列山道74號雙號洋房，落實以2.365億元成交，呎價5.63萬元，躋身本港最貴洋房呎價第4位。據知，買家為一名廠家，連同剛購入洋房，該名隱形富豪於07年以來先後動用5.26億元，連環掃入加列山道74號3幢洋房，成該物業第二大業主。
廠家2.365億元承接
新近易手的加列山道74號2號屋，洋房約4200方呎，土地註冊處資料顯示，偉晴集團有限公司以2.365億元購入，公司董事為朱誦鐮。洋房成交呎價5.63萬元，打入全港呎價第4貴洋房。原業主03年底透過DoubleBlissLtd以4038萬元買入，7年升值4.9倍，賺1.9612億元。
毗鄰1號屋，由高瑜有限公司於07年5月以8100萬元買入，公司董事包括朱誦鐮、譚艷蘭。有指3號屋同由朱氏購入，合共擁有3幢加列山道74號洋房。
加列山道74號由永傑集團早年購入後重建成10幢洋房，除1至3號洋房賣散外，其餘7幢洋房由永傑集團持有收租。消息指，由朱氏購入的1號屋，目前以月租25萬元放租，呎租60元。
今年洋房造價頻破頂
目前，全港呎價最貴首5位洋房，4宗是今年誕生。其中，山頂白加道35號屋地以樓面呎價6.82萬元成交，位列全港最貴洋房，其次為太古地產以呎價6.17萬元沽出的山頂貝璐道6至16號項目。至於山頂倚巒8號屋則以呎價6.02萬元，排第3位。
全港最貴呎價洋房排名
山頂白加道35號
成交價：18.200億元 呎價：6.82萬元
山頂貝璐道6至16號
成交價：10.980億元 呎價：6.17萬元
山頂倚巒8號屋
成交價：2.800億元 呎價：6.02萬元
山頂加列山道74號2號屋
成交價：2.365億元 呎價：5.63萬元
山頂倚巒2號屋
成交價：2.850億元 呎價：5.62萬元
南區香島道37號D屋
成交價：4.628億元 呎價：5.58萬元
山頂豐林閣C號屋
成交價：1.500億元 呎價：5.26萬元
南區赫蘭道11號
成交價：6.600億元 呎價：5.06萬元
山頂百祿徑15號
成交價：3.380億元 呎價：4.77萬元
南區赫蘭道12A號
成交價：4.780億元 呎價：4.74萬元