港股昨日出現反彈，不過恒生指數在20600以上有一定壓力，主要原因是內地股市回軟所拖累。
不過，近日上證綜合指數主要在2600至2700之間上落，似乎正在鞏固等待10月份中央會議政策上的最新意向，所以預期內地股市對港股的影響十分有限。
昨日內地公佈的PMI數據出乎意料出現回升，理論上反映內地經濟並非預期般差，同時亦可望出現軟着陸的情況，可是同一時間市場又擔心內地的政策不會在短期內放寬，這又令內地股市出現調整的壓力，這可反映出內地投資者對於股市仍有看不通的情況，所以上證綜合指數應會踏入較長時間的鞏固期。
市場存戒心多觀望
相反，近日日圓的滙價持續在高位徘徊，對於港股以致全球股市的影響似乎較大，不過隨着日本政府及央行對滙價已有明顯關注，所以市場應不會在現時再大量買入日圓，所以對股市的負面影響，相信會有所放緩。
雖然周二的賣地成績理想，地產股卻出現回吐，又一例子反映市場對於利好的消息存有戒心。昨日傳出房地產有機會不能納入成為投資移民資產的一部份，其實是樓市興衰的關注課題。近年香港樓炒得熾熱，其一大原因是由「投資移民」變身為「投機移民」，資金是流入了本港，但真正刺激經濟活動卻有一個極大問號，但可以肯定是，投機移民刺激了整個資產市場。平心而論，我們沒有一個正式統計，內地人於本地樓市的參與率有多少，但有一點可以肯定是，不少炒豪宅的人，多少都是想轉手給內地人，如果措施真的落實，對樓價維持於天價的能力是有左右性影響。
至於早前建議減持的地產股，我暫時認為仍會處於弱勢，一來是近來沒有焦點新盤出售刺激炒作，二來是市場對樓市的觀望，是近月比較鮮見，地產股沒有炒作誘因。
陳永陸
作者為獨立股評人