政府賣地再有新地王誕生，樓市即時升溫兼升值，其中剛出爐新地王的九龍塘區，新盤造價即時水漲船高，信置（083）區內廣播道1號地皮，現已升值達68%，項目已向政府申請預售，計劃明年初推售。
九龍塘義德道1號地皮昨以每方呎樓面地價16587元賣出，不單成九龍地價新指標，區內一手貨源即時身價急升。其中，信置06年11月底以19.4億元奪得的廣播道1號地皮，當時樓面呎價9868元創出九龍賣地呎價新高，按嘉里（683）是次高價投得義德道地皮計，意味廣播道1號近4年來升值68%，成為市場贏家之一。
擬明春開售 主打大宅
信置執行董事黃永光昨賣地後表示，廣播道1號項目計劃明年初推售，主打逾1000方呎大單位；項目已申請預售，興建6幢10層高住宅，提供單位120伙。他補充，集團不排除調高旗下新盤售價。
長實（001)兩周前以41億元，樓面呎價10399元投得的何文田亞皆老街地皮，亦受惠義德道地皮高價賣出即時升值，由於義德道地皮較之高60%，長實變相執平貨。
尚御推11伙 呎價萬四
另外，已開售一段時間，由美資退休基金持有的廣播道81號尚御，則乘賣地理想之勢推售新貨。該盤昨公佈第1座尊．尚御11伙新價單，平均呎價14051元，當中10伙屬向龍翔道景觀較差的A及D室，定價2675.9萬至3043.6萬元，面積2107及2099方呎，僅8樓C室屬內園景單位，面積2088方呎，亦為是次價單內最貴單位，定價4092.5萬元，呎價1.96萬元。為促銷該批單位，新設樓價4.25%現金回贈，預計明年7月底落成，若買家於發展商發出入伙通知書14天內清付樓價，即獲4.25%現金回贈，變相減價。