九龍塘義德道1號九龍新地王誕生，競投氣氛熾熱，雖然經歷65口價始成交，但拍賣節奏明快，未有冷場，全程只需約21分鐘，拍賣官更兩度主動降低叫價，最後每口叫價更降至500萬元，為今年6次賣地中首見。
共65口價 逾10次爭舉牌
市區傳統豪宅地皮渴市，九龍塘地皮吸引多家發展商到場觀摩，拍賣甫開始即獲多個財團輪流承價，至少有10次出現兩個牌號同時承價的場面。直到第16口價至9.6億元時，在場買家稍一猶豫，拍賣官即決斷將每口叫價降至1000萬元，當時拍賣只開始了約4分鐘。拍賣展開約15分鐘，已經承價32口，承價至11.2億元，超越市場預期上限，競投氣氛略為放緩，拍賣官又即時將每口叫價進一步調低至500萬元，刺激財團再積極出價，地皮終以12.85億元成交，歷時僅約21分鐘，共65口價。
翻查資料，5月以市場下限成交的粉嶺沙角道地皮，每口叫價亦至少要1000萬元。政府去年拍賣的上水石湖墟及08年的西貢白沙灣兩幅「蚊型」地皮，才見每口叫價加50萬及20萬元的情況。