【本報綜合報道】全球資金氾濫令經濟基本狀況良好的國家，資產不斷被炒高。新加坡為壓抑樓市炒風，昨推出三招打擊炒風，置業人士購買第二套房最多只可做七成按揭，較原來的八成為少，並要支付相等於樓價一成的現金，較之前的5%為高；此外，所有住宅業主或地主在3年內出售資產，須繳付售樓印花稅，較原來的1年長，所有針對樓市的新措施即日生效。
樓價上季升38%新高
新加坡炒樓風熾熱，根據該國市區重建局的數據，當地私人住宅價格今年第二季按年勁升38%，樓價更已升穿1996年第二季創下的歷史高位。
新加坡總理李顯龍昨表示，該國分別在去年底及今年2月推出壓抑樓價措施，但樓價仍節節攀升。他指出，政府的目的是要令新加坡國民能夠負擔並擁有自己的房屋，並希望樓價能夠隨着經濟慢慢升值。他於今年初曾發表「房子是買來住，而不是買來投機」的論述，相信新措施若未能令樓市降溫，措施會陸續有來。
政府指出，若經濟增長或市場出現調整，業主將會面對損失，影響整體經濟。
政府又指，低息環境不會永遠持續，當息口掉頭向上，過度借貸買樓的業主將要面對沉重的代價。
3年內售樓須繳印花稅
新加坡房地產顧問Cushman&Wakefield營運總監DonaldHan認為，政府這些舉動反映當局正採取防患未然的措施，避免樓價失控。
他續稱，大部份措施正是針對活躍買家及炒家，他們會在短期內買貨出貨，所以政府將印花稅的年期增至3年。
國家發展部部長馬寶山在措施推出後稱，若樓價以現時的勢頭繼續上升，將會形成泡沫。