【本報訊】「八五折」賣樓策略奏效，恒大（3333）截至6月底中期純利達23.3億元（人民幣，下同），按年飆升3.66倍，每股盈利亦增長3倍至0.16元，不派中期息。但公司股價未能一同造好，昨日收報2.32元，並無升跌。
毛利率大跌惹憂慮
分析師指出，恒大毛利率由去年全年34%驟降至24%，成為投資者主要憂慮。主席許加印解釋，期內入賬項目多為08年底及09年初所售，時值金融海嘯期，故平均售價較低，從而拖累毛利率。有分析師指出，料下半年毛利率會有所恢復，但因公司快速周轉策略的限制，恢復程度有限。
另外，恒大上市前與美林等投資者簽下對賭協議，若股價於今年11月5日到期日低於協議價，許加印將以個人身份作出最多12億元的賠償，許氏個人財務狀況再度成為焦點。儘管許氏再三澄清已經做好賭輸準備，對資金亦作出安排，但分析員指，市場仍擔心其會拋售所持股票，將套現金額賠償予投資者。
至於派息問題，許加印指「派中期息太麻煩」，將年末一次派完。他並表示，去年派息比率僅10%，「很對不起小股東」，年底會「盡量對得起大家」。公司截至6月底手頭現金184.9億元，另有銀行授信252.4億元以及未入賬現金57.9億元。他表示，暫無集資計劃。