【本報訊】西半山世紀撻定新盤天匯，恒基地產（012）昨低調推出22伙價單，半數是撻定重售單位，定價「原地踏步」，按照去年10月原價推售，只有1伙屬新推單位，為61樓B室半複式單位，定價3.38億元發售，呎價6萬元。至於早前由秦善文等人購入的6伙天匯單位，包括呎價逾7萬元特色戶，則未見重新推售。
曾創下呎價7.1萬元「天價」成交的天匯，賣出單位大部份撻定收場，並惹起市場揣測交易造假疑雲。正當立法會及各方促請調查有關交易之際，恒地昨低調地在網頁公佈一張新價單。
價單顯示，22伙單位中，僅1伙屬全新推售單位，為61樓B室半複式單位，5636方呎，定價3.3816萬元，呎價6萬元。10伙為今年5月價單內舊單位。另11伙為撻定重售單位，定價全部維持去年10月推出時水平，呎價2.47萬至4.13萬元。消息指，天匯今年5月底推出10伙，過去3個月該批單位未聞獲承接。
二手交投弱 兩日續跌9%
另外，受政府壓抑樓市炒風措施影響，過去周末日一、二手交投持續偏軟。過去兩天，十大二手屋苑共錄得40宗成交，較前周44宗再回落9%。
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，政府推出新措施速見成效，樓市急降溫，成交量較上月減少，但樓價趨向平穩。十大屋苑過去兩日錄得40宗成交，有一半屋苑交投量按周錄得下跌。
周末成交量最多屋苑為天水圍嘉湖山莊，錄12宗成交，與前周相若。中原高級分區營業經理王樹明表示，本月成交量亦已超越130宗，但在市況轉淡下，難及上月逾200宗成交。鰂魚涌康怡花園只得1宗成交，急挫67%。
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業指出，政府推出穩定樓市的措施奏效，導致樓價升幅已見放緩，近期買家入市更趨審慎，惟業主叫價態度未見明顯軟化，導致二手交投持續偏軟。
一手市場方面，過去兩日錄得20宗成交，較前周41宗大跌51.2%，為2月農曆新年後，交投最少的一個周末。元朗YOHOMidtown錄5宗買賣，為過去兩天銷量最多一手盤。
天匯部份推售單位價單
61樓B室＊ 面積：5636方呎 定價：3.38億元 呎價：60000元
60樓B室 面積：3533方呎 定價：1.86億元 呎價：52564元
39樓B室 面積：3284方呎 定價：1.46億元 呎價：44504元
35樓B室 面積：3284方呎 定價：1.38億元 呎價：42167元
19樓B室 面積：2808方呎 定價：0.93億元 呎價：33000元
＊全新推出，其餘5月已推