【本報訊】政府土地供應不足，導致樓價飆升，持有大量新界地的劉皇發，近年積極為手持土地謀發展，除早前申請在元朗白泥建豪宅外，又加快處理塵封已久的元朗大橋村綜合發展項目，昨日更獲城規會通過有關商住發展計劃，提供近830個大單位。
毗鄰西鐵朗屏站
該位於大橋路、安寧路及安樂路交界的綜合發展項目，毗鄰西鐵朗屏站及該站上蓋發展項目，右側又是政府將在年內推出提供細單位的地皮。劉氏05年已向城規會提出發展大計，並傳長實（001）為其合作夥伴，但規劃申請一直在多次要求延期下，拖延至昨日，城規會才正式審理，並同意其發展，但要求申請者稍後再提供詳細的發展總綱。
近年因為土地供求失衡，樓價不斷飆升，新地（016）的元朗YOHOMidtown售價已超越元朗97年高峯，相信是推動劉氏加快處理該項目的原因，更改原先建商住及酒店發展大計，加重住宅比例。地盤面積約21萬方呎，總樓面約124.6萬方呎，較之前減約16%。住宅發展由之前建3幢共664伙，改為4幢827伙，樓面則增至82.8萬方呎。
至於劉氏早前以生態旅遊包裝上馬的白泥豪宅項目，暫有257份公眾意見，僅一份贊成，反對者包括下白泥村民、區議員及多個環保組織。
此外，康富來去年斥約3.9億元購入油塘四山街8號貨倉物業，現申請發展為兩幢商住物業的項目，提供270個單位。