【本報訊】華潤置地（1109）昨公佈，截至6月底止中期純利34.6億元，增長1.68倍，但當中包括投資物業重估增值26億元；中期息9.5仙，大增76%。
董事長王印坦言，因應市況把京滬等一線城市的銷售目標削減30%，但由於該公司大部份樓盤位於二線城市，故整體影響輕微。
京滬銷售目標削30%
截至本月22日，華潤置地實現銷售金額101.59億元（人民幣．下同），涉及樓面104.95萬平方米，即每方米9479元，低於去年均價1.1萬元。
公司表示，年初至今的銷售樓盤大部份位於二線城市，均價相對較低，下半年將推售122萬平方米樓面，有望套現過百億元。
公司沒有披露全年銷售目標，但王印坦言，中央政府今年4月開始推出調控措施，內地樓市成交量顯著下跌，公司已因應市況，把一線城市的銷售目標削減30%，二線城市則保持不變。
以銷售總樓面計算，下半年推售一線城市的樓盤只佔總數7%，即使銷量下跌，影響亦有限。
王印又強調，中央的調控政策旨在遏抑樓價過快上漲，現在目的已經達到，料旗下樓盤下半年樓價保持平穩。
對於較早前華潤置地有項目被列入囤地黑名單，董事長王印說，涉及兩個項目的規模相當細，但規劃審批程序多，政府施壓後情況有改善。
他強調，公司不囤地，爭取於拿地後1年半內推售，現有土儲2261萬平方米，以每年開發500萬平方米而言，足夠4年發展；公司亦不會高價搶地。
合生純利升67%不派息
至於其他內房股，合生創展（754）中期純利按年升67.4%至15.2億港元，不派息。
合生指出，上半年實現銷售金額60億元，每方米均價1.87萬元，較去年同期升67%，在各地區的價格升幅介乎14至90%，該公司下半年將推售6個新盤。
盛高置地（337）中期純利則為3.02億元，增長49.4%，當中包括投資物業重估增值2.05億元，不派息。
3間內房股中期業績概要
─華潤置地（1109）─
營業額 金額：124.12億元 變幅：+267.5%
純利 金額：34.62億元 變幅：+168.5%
每股盈利 金額：69.03仙 變幅：+156.6%
中期息 金額：9.5仙 變幅：+75.9%
─合生創展（754）─
營業額 金額：46.7億元 變幅：+19.6%
純利 金額：15.17億元 變幅：+67.4%
每股盈利 金額：90.2仙 變幅：+47.9%
中期息 金額：無 變幅：去年派9.2仙
─盛高置地（337）─
營業額 金額：10.2億元＊ 變幅：+59.0%
純利 金額：3.02億元＊ 變幅：+49.4%
每股盈利 金額：28.7分＊ 變幅：+50.3%
中期息 金額：無 變幅：去年派2.95分
＊單位是人民幣