豪宅備受買家追捧屢創新高，租金也同樣穩步向上刷新紀錄。尖沙嘴天璽2144方呎單位，月租高達11.5萬元，超越毗鄰凱旋門，成為九龍站最貴租盤；呎租53.6元，則是九龍站第三高。
業主6500萬連約放售
利嘉閣助理區域經理簡瀚沂表示，上述單位為皇鑽璽高層C室，租客為本地公司客。業主為投資者，今年3月斥5670.9萬元一手購入，現以月租11.5萬元租出，回報2.4厘。貴價租盤有承接，反映優質豪宅需求大。
據悉，業主在租出單位後，現開價6500萬元連約放售，呎價3.03萬元，若獲承接，新買家回報將降至2.1厘。
天璽月租高達11.5萬元，超越凱旋門成為九龍站最貴租盤。凱旋門映月閣高層A室，1665方呎，08年以每月10萬元租出，呎租高達60元，呎租紀錄至今仍未被打破。今次成交的天璽單位，呎租排行九龍站屋苑第三位。
九龍站本月租售仍旺
置業18董事徐立鋒表示，九龍站本月錄得逾40宗租務成交，君臨天下佔13宗最多，1座高層B室，1455方呎，月租5.6萬元，呎租38.5元；擎天半島亦有11宗，包括6座高層D室，998方呎，月租2.6萬元，呎租26.1萬元。至於天璽，因租盤不多，加上租金較其他屋苑貴至少一成，成交相對少，本月僅3宗，星鑽璽低層B室，837方呎，月租3.3萬元，呎租39.4元。
徐立鋒表示，政府推出3招14式，對九龍站樓市未有造成太大影響，本月至今暫有76宗買賣，較上月全月69宗多。天璽月鑽璽低層A室，1902方呎，剛以3700萬元售出，呎價1.9萬元。