【本報訊】住宅交投受政府推出3招14式影響明顯轉靜，但工商舖成交價量仍佳。兩大地產代理行老闆，中原集團主席施永青及美聯集團主席黃建業，近期相繼入市工商舖，施永青日前再斥2473.9萬元摩入金鐘力寶中心商廈單位，連同早前購入的佐敦舖位，過去一周斥逾9300萬元購入工商舖物業。
一周斥9300萬入市
消息人士透露，施永青剛以2473.9萬元購入力寶中心1座10樓7B室，面積約1903方呎，呎價約1.3萬元。單位現月租約5.7萬元，呎租30元，回報約2.8厘。原業主本年5月以2365.4萬元購入，持貨3個月摩出，獲利108.5萬元，升值4.6%。
施永青過去入市態度一向不算積極，但近月開始重投市場，過去一星期更一反常態，接連購入工商舖物業。
除上述成交外，施永青日前亦購入佐敦道37A至37B號地舖，面積約1100方呎，成交價約6900萬元，呎價6.27萬元，回報約2.6厘。兩宗買賣合共涉資9373.9萬元。
至於黃建業早前也「套股換舖」，買入商舖物業投資，以2.06億元向鄧成波購入大埔廣場地下5及6號舖，約3.2萬方呎，呎價6438元，舖位由5個租客承租，包括鐳射電器、日本城及Neway卡拉OK，月收62萬元，回報3.6厘。