政策調整尚未見底，地產商資金周轉能力成為市場最大憂慮。富力地產（2777）中期業績尚可，但因市場憂慮其可能配股集資，股價勁挫4.17%，收報11.02元。公司6月底淨負債比率略升至100%，董事長助理陳志濠指，年底會將淨負債比率降至90%。
富力截至6月底中期純利7億元（人民幣．下同），升3.5倍，每股盈利約0.22元，派中期息0.1元。公司核心物業發展銷售溢利有2.45倍增長，達5.51億元。
市場曾懷疑富力是因「缺錢」，才與雅居樂（3383）、合景泰富（1813）及世茂（813）合夥發展天津巨幅地塊。董事長李思廉昨表示，公司資金鏈沒有問題，不過下半年政策尚未明朗，惟有抱着「現金為王」的態度。公司手握109億現金，較每季度計劃支出70億元為多，總體已經很「安全」。集團截至6月底僅完成全年目標42%。
花樣年洽組私募基金
現金壓力下，發展商正絞盡腦汁加快周轉，維持穩定現金流。繼復地（2337）、綠城（3900）探討設立私募基金，花樣年（1777）主席潘軍亦透露，將與高盛洽談成立私募基金，投資大型城市綜合體項目，預計年底前會落實。另外，公司下半年將推售多個項目，料可回籠資金逾80億元，足夠下半年開支，故暫無融資計劃。花樣年截至6月底中期純利4.11億元，按年升74.5%，每股盈利0.08元，不派中期息。
同日公佈業績的深圳控股（604）則將一級土地開發（指土地出讓前，對土地進行整理投資開發的過程）視作新的利潤來源。截至6月底，深控中期純利8.74億港元，增長67.5%，每股盈利24.72港仙，派中期息7港仙。