【本報訊】超級豪宅供應匱乏，續吸引有實力的買家承接。渣甸山谷柏道19號獨立別墅，落實以3.5億元沽出，呎價3.57萬元，原業主何東家族後人持貨7年勁賺2.9億元，升幅達4.8倍。土地註冊處資料顯示，買家透過PrimeSuccessInvestmentsLtd購入，相信為首鋼控股屬下公司或有關人士。
物業地盤面積約16360方呎，現為兩層高獨立屋，樓面12318方呎，另附設11324方呎花園、天台花園連泳池。以地積比率0.6倍重建，可建樓面約9816方呎，呎價3.57萬元。
卓能標售山頂洋房
山頂地皮難求，卓能集團（131）亦因應豪宅有價，將山頂施勳道30號卓能山莊標售。第一太平戴維斯物業發展及投資部董事羅梅蘭表示，物業約5500方呎，另戶外花園約4210方呎，意向價約2.8億元，呎價50910元，下月28日截標。
另外，消息指，由新加坡發展商吉寶置地旗下基金AlphaPartnersInvestment持有的屯門優特埃國際物流中心全幢，以約2.5億元易手，總樓面約16萬方呎，呎價1563元，回報率5厘。基金4年獲利6400萬元，升值34.4%。舖王鄧成波以剛斥1.2億元購入佐敦雅達行全幢17層高商廈，總樓面23713方呎，呎價5061元。原業持貨20年賺1億元，升值5倍。中原商舖部助理營業董事黃東雄表示，尖沙嘴赫德道6號地下A及B舖及地庫全層，於昨日截標，接獲4份標書，該舖市值約1.58億元。