【本報訊】復地（2337）董事長范偉昨表示，為配合投資者需要，正式經營一個私募基金，作為復地另一項業務，基金將與復地共同投資新項目，首期向個人及企業投資者籌得5億元（人民幣．下同），已投放於旗下3個項目。
范偉強調，成立私募基金並非用來解決復地資金問題，而是市場越來越多資金需要有人來管理，投資者目前只可透過買賣物業或內房股來投資內地房地產，私募基金將是另一個主要投資渠道。復地將會收取管理費2.5%。
佳兆業盼增融資途徑
佳兆業（1638）副主席譚禮寧則表示，考慮到成立私募基金進行投資可能與公司產生利益衝突，故無意仿效。不過，公司希望增加融資途徑，未來擬爭取本港與內地銀行合作貸款予項目公司，以省減利息成本。
對於後市走勢，范偉預期，下半年整體樓市仍有壓力，但由於一線城市樓價已較今年初下調10至15%，難以再跌。佳兆業總裁黃傳奇也認為，深圳樓價的跌勢已趨於穩定。佳兆業截至今年6月底止中期純利2.5億元，跌33%，每股盈利5分，不派息。
另外，沿海家園（1124）主席曾文仲昨表示，公司7月、8月銷售額都在2億元人民幣左右，銷售均價未有下降。
曾文仲預計，今年全年銷售不會比去年差，另毛利率亦會有所恢復。現時公司淨負債比率大約78%。