【本報訊】國務院副總理李克強一句「切實增加住房有效供應，堅決抑制投機炒作行為」並非空話，中央各部委打完「囤地」打「囤房」，外加保障性住房的建設，北京正全方位發力谷房屋供應。同時，本報獲悉，當局可能在部份一線城市上調土地增值稅預繳率至3%，進一步收緊發展商水源。
記者︰應毓華
樓市調控進入「深水區」。流傳在各部委間的「名單」，看來不止一份。紅極一時的「囤地黑名單」硝煙未散，「囤房」名單已在醞釀。內地《經濟觀察報》引述住建部知情人士證實了該名單的存在，惟遭到該部新聞處否認。
該報道指，該「囤房」黑名單認定標準未有定論，故遲遲未能轉發中銀監，現時住建部正在剔除一些情節輕微的違規紀錄，以免「誤傷」無辜開發商。
囤房黑名單快公佈
據悉，理論上違反《商品房銷售管理辦法》，並有處罰紀錄的房企，都將進入這份名單中。但住建部認為，若按此標準實行，許多知名開發商都會上榜，打擊層面過大，故需對名單進行修訂。
不過，但凡涉嫌囤房、違規調價等造成負面影響較大行為的企業，「肯定會被名單重點照顧到」。
除公佈誰是「囤房王」，監管機構亦就向地產商吹風，示意會向個別一線城市上調土地增值稅預繳率，由目前1%上調至2%至3%不等，比早期2%的上限多出一個百分點。一地產商對本報稱，上述稅款是可承受的。
為限制開發商現金流，國稅局曾在6月公佈《關於加強土地增值稅徵管工作通知》，規定東部地區省分土地增值稅預徵稅率，不得低於2%，中部和東北地區不得低於1.5%，而西部地區則不得低於1%。
稅率將上調1個百分點
至於早前囤地黑名單的新動向，上周四國土部召開發佈會，承認2815幅閒置土地中，有60%由政府原因造成。
雖有學者及政府官員指，由於拆遷及城市規劃調整造成的土地無法按時開發，並不出奇，但是仍引發民眾對地方政府的質疑，連國土部部長徐紹史都坦言，對於即將到來的土地問責「壓力極大」。
《華夏時報》報道，國土部已與部份土地違法嚴重地區的市長約談。國家土地總地查辦巡視員張璞說︰「即使負責人調走了，但如果這土地違法違規發生在任內，也要追究責任。」