【本報訊】隨着經濟改善，財金機構再度增聘人手，帶動豪宅租務需求增加。進駐尖沙嘴環球貿易廣場的多間國際機構及外資銀行，近日不乏僱員承租區內豪宅個案；市場消息指出，其中，摩根士丹利僱員本月承租近20伙，帶動本月租務成交較上月增加33%。
增聘人手 帶動需求
鼎來豐物業分行經理麥冠勳表示，環球貿易廣場自07年招租後，多間海外投資銀行及國際級機構進駐，如瑞信、摩根士丹利、德意志銀行、荷蘭銀行、EFGBank及快捷財經等。隨着經濟復蘇，多間機構更陸續增聘人手，帶動豪宅租務需求上升。
半數由外資銀行員工承租
本月以來，九龍站上蓋豪宅租務，半數由外資銀行員工承租。如君臨天下2座中層B室，月租5.38萬元租出，擎天半島3座高層F室，1280方呎，月租3.6萬元，租客同為摩根士丹利僱員。他表示，該批投資銀行僱員視乎職級，獲房屋津貼每月介乎1.3萬元至10萬元，按有關津貼物色單位租住。
中原地產聯席董事李沛章表示，8月正值暑期黃金檔期，為傳統租務旺季，成交活躍。本月截至20日，九龍站上蓋豪宅錄得逾40宗租務成交，較上月整月約30宗增33%。
他指出，金融海嘯引發的裁員潮已告一段落，相反，多間銀行及財金機構增聘人手，將帶動豪宅租務需求，料本月租務成交可達50宗，較上月增加67%。