作者鄧建初、曾永堅、彭偉新、連敬涵及蘇顯邦均為證監會持牌人士。
特區政府近期推出一系列壓抑樓價措施,相信對樓市的影響不會延續太長,尤其是政策未能成功壓低整體需求,而上周賣地再創天價,反映地產商仍看好未來樓價。新鴻基地產(016)由120元高位急跌,已跌返較合理水平,股價對每股資產淨值折讓仍達20%以上,可在110元水平買入博反彈,上望124元,股價跌穿106元須止蝕。
受惠於黃金平均銷售價按年升27.5%,及礦產黃金量增長20.9%,招金礦業(1818)上半年純利增75.53%至5.61億元人民幣,毛利率由54.4%擴闊至61.2%,淨利率亦增加4.41個百分點至34.1%。期內黃金銷售佔總營收97.2%,故招金業績對金價高度敏感,預估下半年金價仍因避險及抗通脹需求增加而升勢持續,建議於18元收集,目標價22元。
上海實業(363)於6月完成收購中新地產(563)45%權益,最近又以51.3億元人民幣向母公司收購上實發展約63.65%,公司有望藉此迅速擴大投資規模,並增強房地產業務的盈利基礎。旗下上海「萬源城」第三期每平方米售價3.3萬元人民幣,第四期亦將於今年底至明年初推售。可於36.50元買入上實,目標41元,破32.50元止蝕。
精英國際(1328)半年純利1590萬元,跌34.7%,未計入仍待審批及股東大會通過的RF-SIM業務。管理層指5月以來RF-SIM銷售強勁,中移動(941)及聯通(762)的定單已付運,再接獲聯通逾1000萬件產品定單。由於股價並未反映此利好因素,建議繼續買入,目標2.52元;中短線可於1.40元吸納,目標1.80元,跌破1.20元止蝕。
受惠「家電下鄉」國策之TCL多媒體(1070),主要從事設計、製造、組裝及銷售彩色電視機、影音器材、互聯網資訊科技產品、電冰箱及洗衣機等。首季營業額及溢利分別升34.8%及70.3%,至67.61億及4374萬元,顯示在各類產品銷售改善情況下,集團已擺脫艱難時期,現處於復元階段,可候3.25元入市吸納,目標3.80元。