【本報訊】國土部昨日正式公佈3070宗違規土地，較早前傳聞數字高出近倍，違規數字令人咋舌，國土部手上囤地「黑名單」沒有公開，但記者會上提到李嘉誠旗下和黃（013）再度名列閒置土地「黑名單」上。記者：應毓華
本報就此向和黃查詢，和黃書面回覆指，集團現時在內地之土地發展項目均依法進行，並沒有囤地。該公司一直就各個項目與地方政府保持緊密溝通，配合當地開發情況發展項目，其中大部份均按進度如期進行。個別項目之開發及建設期偶爾較預期慢，往往歸因於一些不能控制之因素，如配合當地規劃變更、相關基建發展延遲、政府之拆遷進度，以及當局對項目發展公司的組織審批時間等。
中房協：研5招調控
雖然流傳在網站的囤地「黑名單」有大集團，但國土部昨只公開向7宗規模不大的違法違規案件「開刀」，此舉被指屬姿態性監管。但中房協副主席朱中一透露，中國仍有5招調控措施正在研究中。由此可見，未來調控「彈藥充足」，顯示「房地產調控政策不動搖」的言論，並非一句空話。
住建部房地產市場監管司副司長張小宏昨早在港出席在論壇中表示，「房地產調控政策不動搖」，中央將集中做好有房地產調控措施，同時增加供應，以幫助有需要置業的人，並壓抑投機性住房，從而保障樓市健康發展。
違規面積達19萬畝
國土資源部土地利用管理司司長廖永林指出，截至5月底，全國共上報房地產違法違規用地3070宗，總面積約18.84萬畝。
通告顯示，國土部將繼續推進房地產專項整治工作，落實國務院相關文件對於停止向炒地、囤地企業新發放貸款的相關規定，與銀行等相關部門構建信息共享機制，及時將閒置土地等違法違規用地情況抄送相關部門。
對違規名單的推出，中國房地產協會秘書長苗樂如並未覺得意外，形容此舉是調控中又一大「進步」。而該協會副會長朱中一，昨日亦承認，「中央政府決心很大」，並指隨着供應上升，樓價自然回落。他透露，現時仍有政策在研究中，主要集中在保障性住房建設、土地招拍掛制度改革、商品房預售制度完善、房屋租賃管理以及研究制訂個人房產稅收政策五方面。他指出，張小宏已經予以確認，稱國務院正在加緊研究上述制度。
房地產違規用地情況
《項目》
─閒置土地─
宗數：2815
宗數佔比：92%
面積：16.95萬畝
面積佔比：90%
─保障性住房改變用地性質─
宗數：92
佔比：3%
面積：0.128萬畝
面積佔比0.68%
─已清查─
宗數：2208
宗數佔比：72%
已清查面積：13.25萬畝
已清查面積佔比：70%
《閒置土地分類》
─閒置5年以上─
宗數：875
佔比：31%
─閒置5年以下─
宗數：1354
佔比：48%
─未約定開工時間─
宗數：586
佔比：21%
總宗數：3070宗
總面積：18.84萬畝
已展開查處情況
─閒置土地─
宗數：2044 佔比：92.6%
面積：12.350萬畝 佔比：93.2%
─別墅用地─
宗數：74 佔比：3.4%．
面積：0.784萬畝 佔比：5.9%
─保障性住房改建─
宗數：83 佔比：3.7%
面積：0.094萬畝 佔比：0.7%
─違法違規轉讓─
宗數：7 佔比：0.3%
面積：0.029萬畝 佔比：0.2%
總宗數：2208
總面積：13.25萬畝