【本報訊】賣地競投過程熱烈利好地產股表現,帶動港股連續第2日反彈。恒指早段反覆拉鋸,午後亞皆老街地皮以高價售出令大市重拾動力,收市報21137點,升25點,全日成交縮減至467億元。H指收報11754點,升27點。即月期指低水42點。
賣地場大豐收,地產股成為升市主角,信置(083)升3.61%,是表現最佳藍籌;新世界發展(017)升1.66%,成功投得兩地皮的長實(001)則升1.06%。
市場人士預期,兩地皮意外高價售出,可為港股後市冲喜。耀才證券市務總監郭思治稱,賣地結果反映發展商對樓市看法樂觀,樓市表現對港股後市有主導作用,恒指經過近日調整後,有條件上試上周一高位21805點。時富資產管理董事總經理姚浩然則指,市場已預期低息環境持續,有利資金流向股市,料恒指短期波幅將介乎20900至21600點之間。
花旗薦長實、恒隆、領匯
大行認為,賣地結果影響正面,花旗證券指出,賣地成績可能減低政府出招打擊樓市泡沫的負面影響,恢復市場投資氣氛。兩幅地皮對長實的資產淨值影響有限,並繼續建議買入長實、恒隆地產(101)及領匯(823)。美銀美林估計,買入兩幅土地後,長實的負債比率只會升至9.8%,尚有130億元銀彈買地。
一名美資證券行的地產分析員指出,長實連搶兩地,反映該公司「餓地」及資金非常充裕。事實上,長實今年中的負債比率僅6.8%,預算今年全年賣樓套現300億元,斥資76億元購入兩幅土地,應綽綽有餘。
重磅股滙控(005)及中移動(941)靠穩,分別微升0.38%及0.48%。績優股獲資金追捧迭創新高,大昌行(1828)及安踏(2020)分別抽高11%及4%。昨晚瑞年(2010)公佈多賺半年多賺3倍至1.78億元人民幣,專家指昨日偷步彈半成後,今料續有買盤支持。
滬深股市前日升逾2%後高位靠穩,滬綜指昨收2671點,升10點或0.38%;深成指收11281點,升117點或1.05%,兩市成交合共2395億元人民幣。
本地地產股午後轉強
信置(083) 昨收報:13.76元 變幅:+3.61%
美聯(1200) 昨收報:6.91元 變幅:+3.44%
新世界(017) 昨收報:13.44元 變幅:+1.66%
長實(001) 昨收報:100.40元 變幅:+1.06%
新地(016) 昨收報:110.50元 變幅:+0.46%