【本報訊】龍湖地產(960)公佈截至6月底止中期基礎純利8.95億元(人民幣.下同),跌18%,不派中期息。主席吳亞軍透露,已分別鎖定今明兩年收入94%及33%,推盤策略將保持彈性;目前無意發行高息票據或配股集資。
暫無意發票據批股
她指出,內地一線城市樓價確實過高,中央今年4月推出連串調控措施後,瘋漲情況已停止,但因供應未見增加,樓價不會大跌。她估計,樓價在一段時間內可以穩住,只是成交量下跌。
龍湖上半年售樓策略亦非常有彈性;上半年銷售合約金額105億元,半年首度突破百億元,按年增加31%。吳亞軍坦言,今年推售新盤,樓價是隨行就市,並較預期低,讓買家有些少水位,「不能今年就把未來兩、三年的飯吃光」。她有信心可以完成全年銷售目標的248億元。
龍湖上半年純利22.05億元,升51%,當中包括7.8億元投資物業重估增值,每股盈利42.8分,反映公司有一定租金收入。該公司目前有4個商場收租,租金收入1.1億元,下半年至明年上半年再有3個新商場落成開業。公司預期,每年租金收入有30%至35%增長,到2015年的收租樓面將增至200萬平方米。
港股王
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