跟足指引新招未打亂發展商推盤

跟足指引
新招未打亂發展商推盤

政府繼「9招12式」後,再出招規管一手樓花銷售,禁止摩貨。南豐集團與市建局的灣仔單幢新盤Queen'sCube,發展商指將跟足新措施賣樓,雖然項目將以現樓方式開賣,惟依從新措施嚴限買家完成交易前「摩售」,物業成交前不會為買家辦理轉名手續。

南豐:賣嗰間睇嗰間

南豐發展董事總經理蔡宏興指,集團將配合政府新措施賣樓,並贊成提高一手樓花銷售透明度,新招未有影響賣樓部署,Queen'sCube計劃開設現樓單位供買家參觀,希望做到「賣嗰間,睇嗰間」。
至於政府收緊非自住物業按揭成數至樓價60%,集團暫未有計劃為買家提供二按。他指,銀行收緊按揭或多或少影響樓價走勢,惟利息持續偏低,市場資金充裕,新盤定價未有因新措施作任何改變,視乎今日賣地成績才決定具體銷售詳情。
永義國際(1218)大股東官永義稱,政府新招只會對市場心理有影響,待所有因素消化後,樓市會平穩發展,不排除年底前樓價有機會再回升,故並無打亂旗下何文田單幢樓花盤OneVictory的銷售部署。
該盤將於本周六開售,分層戶意向呎價約1萬元,特色戶約2萬元,未擬調低,最快今日派價單。由於項目屬重建舊契,新措施雖不適用於該盤,仍會盡量配合政府政策,但會為買家的親屬及關連人士辦理轉名手續。
另外,冠君產業信託(2778)行政總裁李澄明表示,政府上周五對樓市出招,相信可提醒投資者資產泡沫的情況,屬明智之舉。