本港豪宅市場熱爆，相反北京的豪宅卻受宏調影響，樓價終於撐不住而下跌。據統計，7月北京豪宅平均成交呎價3400元（人民幣．下同），按月急跌約19%。
平均呎價3400挫19%
豪宅向來是升市火車頭，且抗跌力強，但北京樓市在宏調下一片動盪，豪宅造價亦企不穩。上月全市78個錄得成交的豪宅中，平均成交呎價3400元，較前一個月的4180元暴跌18.7%。據了解，目前京城開售呎價2700元以上的豪宅項目共127個，但只有61%有成交，售出單位共437伙，按月跌近三成。
業內人士認為，豪宅買家多屬不斷升級的換樓客或投資者，收緊購買二套房或以上買家的按揭，對豪宅市場影響尤其嚴重，故新近開盤的豪宅，認購比率不足四成。