歐元區債務危機，導致股市大幅波動，新加坡發展商遂減慢新盤推售步伐，令5月私人住宅銷售量走軟。市建局6月中公佈數據顯示，整個5月銷售量僅1078伙，較4月2207伙，大減51%，是今年最差月份，而發展商推出新單位，亦只有1134伙，較4月少46%。
料每月僅售600伙
德意志摩根建富證券分析員李開安表示，5月中開始，參觀示範單位的人潮依舊，但實際買家不多。政府推出大量土地，以及中低價私宅價格持續攀升，他預期成交量將進一步放緩，今年下半年，每月可能只售出約600至800伙。
第一太平戴維斯研究與諮詢部高級經理孫燕清則認為，按照慣例，發展商會在農曆7月中元節前，加快新盤推出步伐，故7月私宅銷售量可能再次回彈。
數據又顯示，代表中價私人住宅區的其他中央區，銷售成績最佳，有451伙，其次為市區外圍區有448伙，核心中央豪宅區有179個，是去年9月以來最低月份。銷售成績理想的私人住宅，有位於后港的TheMinton，推出300伙中，售出204伙，平均呎價849新加坡元；另位於芽籠的CasaAerata，推出78伙，全部售罄，呎價939新加坡元
官方資料亦顯示，今年第2季私人住宅二手成交共4682伙，較首季少5.6％。