【本報訊】華人置業（127）昨收市後發盈警，預期集團截至6月底止中期業績轉盈為虧，虧損主要來自香港及內地物業的公平值波動，致令集團若干投資物業錄得未確認的估值虧損。
有分析員指出，本港以及內地樓價於今年上半年平均上升5至10%，地產商因估值而錄得虧損的情況較為罕見。
物業估值逆市虧損
他指出，華置去年底投資物業組合估值約為400億元，按樓價上半年上升8%計算，估值盈餘應有32億元，換言之，華置在物業組合內有物業上半年錄得最少30億元估值下跌，才有可能錄得投資物業估值虧損。
華置在公告中預告，上半年業績雖然錄得虧損，但相信不會對集團營運及現金流帶來重大不利影響，強調財務狀況仍維持穩健。華置去年中期錄得純利32.03億元，按年下跌9.07%。華置昨日收報14.5元，上升1.26%。